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购买房子遇到的一些疑问

河南－郑州 12-16 10:28 悬赏 20 发布者:470817…… 给我留言回答:(7)

购买房子签订购房合同，开发商说签字后合同暂时不给买方，需要拿到房管局盖章后再给我们，这样符合规定吗？
还有一个问题办理房产证咱们国家的收费标准是统一的吗？具体的是什么，请您帮忙解答一些十分谢谢。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932839积分

回复时间： 2013-12-16 10:32

这方面没有统一的标准的

追问：

购买房子签订购房合同，开发商说签字后合同暂时不给买方，需要拿到房管局盖章后再给我们，这样符合规定吗？谢谢国家规定的契税和印花税是按照多少收取的谢谢

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093347积分

回复时间： 2013-12-16 11:08

没有统一的标准的

[河南-平顶山]
王怀臣律师
31942积分

回复时间： 2013-12-16 10:43

你可以要求留存复印件，并要求开发商在复印件上盖章确认。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-16 10:51

可以要求留存复印件

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-16 10:55

你好，一般是这样的。。。

追问：

如果签过字后开发商不给买方拿去盖章后再给我们有什么可以维护权益的东西吗？

回答：

可以留复印件的。。
请采纳。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-16 16:23

没有统一的标准

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-17 12:52

商品房买卖合同一般都是五六份的，去房管局办理合同备案只需要一份即可，没有听说必须收走的说法；办理房产证的收费要结合具体情况来定，是商品房还是二手房，房屋面积，购买年限，自己是否有二套房等诸多因素，收费标准都是公示的。

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