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房产登记的行政诉讼问题
山东－济宁 12-16 11:07 悬赏 0 发布者:226398…… 给我留言 回答:(4) 当事人提供虚假材料骗取了赠与公证书，然后办理了房产过户，并将该房产抵押给了第三人，也办理了抵押登记，后来借款还不上，抵押权人上门清收，房主发现问题，找到公证处，公证处自行发文撤销了公证书，现在正通过行政诉讼要求撤销房产证和抵押，请问该不该撤销？如果不撤有什么依据？如果撤销了抵押权人的权益又如何保证？
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回复时间： 2013-12-16 11:12
一般是二年的
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回复时间： 2013-12-16 11:38
该撤销，因过户依据不存在了。
没有抵押权了。
没有抵押权了。
追问：
那抵押权人是依据抵押登记做出的贷款决定，如果抵押权灭失了，债权又无法实现，抵押权人的利益怎么办？如果追究责任，可以起诉谁呢？
回答：
起诉债务人。
追问：
公证处需要承担什么责任？
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回复时间： 2013-12-16 11:08
可以撤销的
追问：
撤消后第三人抵押权人怎么办？如果他的抵押权和债权无法实现，责任在谁？他能起诉谁呢？
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-12-16 17:49
应该撤销
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