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关于房产继承
黑龙江 12-16 12:27 悬赏 0 发布者:张立强 给我留言 回答:(3) 我们一家三口和公婆住在一起，房子一直没有办理房照，买房协议是公公的名字，我老公姐俩哥三个，老大老二结婚时都有平房，我们结婚就和老人住在一起，现在婆婆已经去世，公公行动不是很方便，由我和老公照顾，现在公公想把房子过户给我老公，请问还需要其他子女的同意吗？如果过户需要什么手续？如果现在不过户，等我公公不在时房子是不是有儿女共同继承？
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回复时间： 2013-12-16 12:50
需要其他人同意
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-12-16 12:28
建议尽快办理过户，不办过户有很多麻烦。
追问：
现在办理只需要我公公本人同意就可以吗？
回答：
需要卖方人和买方人都同意
追问：
是从开发商手中买的，卖方人就是开发商吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-16 12:49
过户需要经其他子女的同意。因为有房产的一半属于婆婆的遗产，其他子女是有权利继承的。
如不过户，其他子女是有权利继承房子的。
敬请采纳。
如不过户，其他子女是有权利继承房子的。
敬请采纳。
追问：
就是说如果有子女不同意过户给我老公，即使我公公同意也不能过户是吗？
回答：
是的。您公公只能处理他自己的一半及他继承您婆婆的那一部分。您公公可以把属于他的给您老公。
追问：
如果现在不办理过户，有我公公立一份遗嘱，属于他的给我老公，剩下的属于我婆婆的那一部分是不是就由包括我老公在内的五个子女继承？
回答：
是这样的。遗嘱去公证处公证。
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