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房产分割

黑龙江－大庆 12-16 20:21 悬赏 0 发布者:incomp…… 给我留言回答:(5)

男方婚前贷款买房，购房合同及房产证均为男方名字。婚前女方将首付款一半赠予男方，婚后由男女双方共同还贷。请问这种情况离婚时房产将如何分割？是按出资比例分割吗？还是婚后是否需要把女方的名字加在房产证上呢？加名与否对房产分割有何影响呢？

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全部答案

回复时间： 2013-12-16 20:25

夫妻财产原则上是平分的

回复时间： 2013-12-17 20:17

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

回复时间： 2013-12-16 20:23

加名字后属于共同财产，一般平均分割。

回复时间： 2013-12-16 20:25

还是把女方名字加上，否则属于男方婚前个人财产。

追问：

可是我已经在婚前将首付款的一半付给男方了，婚后也是用我们两人的公积金共同还贷，只不过签订购房合同和办理产权证均为男方名字。这种情况如果不加名，会影响离婚后的房产分割吗？

回复时间： 2013-12-16 22:48

你好，此房产目前是是男方的婚前财产，如离婚，男方不同意分割，女方就得不到，只能得到还款部分的补偿，建议你先双方也一个协议，表明此房产为夫妻共同财产，在房贷还清后再加名，现在想加也加不了。

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