用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 朱建宇  毕丽荣  徐荣康  李波  刘海鹰  
该问题已关闭

签订了购房协议书，规定期限由于查档未有结果签不了合同，要求开发商退定金

浙江－杭州 12-17 22:44  悬赏 0  发布者:亲亲欢妈 给我留言  回答:(6)
今年12.8号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金，认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天，我带了首期款去找他们两次，但他们说我查档没下来，所以合同签不了了，我现在不想等了，也不要这个房子了，这属于开发商违反了协议书的约定吗？请问我能要回那两万定金吗？
问题补充：
最后那句写错了，是5万定金，但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金，请问这样的条款可以算作无效条款吗？我还可以主张要求退回双倍定金吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2013-12-18 05:33
既然对方违约了，你可以要求双倍返还定金。
追问：

但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金，请问这样的条款可以算作无效条款吗？我还可以主张要求退回双倍定金吗？我有15日的视频证据还有开发商营销副经理亲笔签字的退定申请正本，上面清楚写明是由于他们未及时拉档导致客户未能如期签约，请问我可以凭借这些证据要求返还双倍定金吗？

回复时间： 2013-12-18 11:42
可以要求对方双倍返还定金
追问：

但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金，请问这样的条款可以算作无效条款吗？我还可以主张要求退回双倍定金吗？我有15日的视频证据还有开发商营销副经理亲笔签字的退定申请正本，上面清楚写明是由于他们未及时拉档导致客户未能如期签约，请问我可以凭借这些证据要求返还双倍定金吗？

回复时间： 2013-12-17 22:49
收集证据，可以要求对方双倍返还定金。
追问：

但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金，请问这样的条款可以算作无效条款吗？我还可以主张要求退回双倍定金吗？我有15日的视频证据还有开发商营销副经理亲笔签字的退定申请正本，上面清楚写明是由于他们未及时拉档导致客户未能如期签约，请问我可以凭借这些证据要求返还双倍定金吗？

回答：

按我的理解法律明确有双倍返还就按照法律规定，当事人的约定不能违反法律规定。

回复时间： 2013-12-17 23:03
可以要回定金的。
追问：

但是协议书上写了一句如因开发商的责任未能如期签约就退回定金，请问这样的条款可以算作无效条款吗？我还可以主张要求退回双倍定金吗？我有15日的视频证据还有开发商营销副经理亲笔签字的退定申请正本，上面清楚写明是由于他们未及时拉档导致客户未能如期签约，请问我可以凭借这些证据要求返还双倍定金吗？

回答：

你对法律如果比较专业，可以起诉的。

回复时间： 2013-12-18 14:54
可以主张要求退回双倍定金
回复时间： 2013-12-19 16:34
需要证明开发商违约。
追问：

有15日的视频证据还有开发商营销副经理亲笔签字的退定申请正本，上面清楚写明是由于他们未及时拉档导致客户未能如期签约，请问我可以凭借这些证据要求返还双倍定金吗？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
罗雨晴律师
湖南长沙
孟凡兵律师
江苏南京
陈晓云律师
北京西城区
陈皓元律师
福建厦门
王皓律师
黑龙江哈尔滨
李晓航律师
黑龙江哈尔滨
周磊律师
江苏无锡
汤红艳律师
山东济宁
于洋律师
广东广州
最佳律师解答
最新回复律师
王远洋律师
湖北 襄阳
人气：443324
徐荣康律师
上海 长宁区
人气：1008942
刘平律师
重庆 渝中
人气：396268
刘海鹰律师
辽宁 大连
人气：11388
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.02922秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com