房产继承问题

我的家庭情况比较复杂，03年父母离婚，我随母亲，04年母亲再婚。男方搬来我们家与我们共同生活（有办结婚证）。他属于丧偶。有一子，今年结婚。新房就是继父以前的房子。他的那套房子属于集体户口暂时还没办理个人房权证，我想问一下，如果他们偷偷办理个人房权证，而且房权证上所有人的名字写他儿子的，是不是以后这套房子就不属于他和我妈的共同财产。如果我妈去世，现在继父和他儿子是否和我一起享有继承我家的这套房子的权利。我家房子有房权证，房权证上是我妈的名字，好像是02年办理的。 

他儿子现在结婚了，就住在这个继父以前的家里，这个房子如果继父背着我和我妈赠与他儿子或直接办理房权证时候写他儿子的名字，那怎么保护我家的房产不被侵犯啊。新婚姻法是怎么规定夫妻财产的，帮忙解释一下吧。