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法律咨询
重庆－壁山 12-19 08:34 悬赏 0 发布者:周忠勇 给我留言 回答:(10) 本人在10前在镇上定购了一门市，总价4万多当时开发商未建好付2万，过2年再交了1万拿了钥匙到现在都是自己在租给别人在用，开发商几年前意外死了，在死之前把门市用他本人的名字在镇信用社抵押代了5万。问我想把产权过我的名字怎么办？信用社有责任没有？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935235积分
回复时间： 2013-12-19 08:42
这是有责任的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-12-19 09:29
起诉确认合同无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-19 08:40
那你需要还清贷款才可以过户！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-19 08:53
你可以要求办理过户手续，如对方不同意就麻烦。同时该房产办理了抵押。信用社没有任何责任。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2013-12-19 09:13
协商不成可起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-19 10:33
私人建的门市吧，可提起确认之诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-19 10:56
产权证上没有你的名字，开发商可以去办理抵押，信用社没有责任。你可以提起确权之诉或者主张合同无效，要求对方承担违约责任，开发商已死，但是他们公司还在，起诉他们公司就可以了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-19 11:51
你好，开发商是公司，并不会因为个人死亡就不存在。如果房子抵押了，那么可以要求开发商承担违约责任
- [重庆-永川]
- 刘银勇律师
- 5978积分
回复时间： 2013-12-19 14:42
可以过户
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2013-12-19 18:51
还清贷款过户。
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