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两限房的过户问题
北京-顺义区 12-19 14:28 悬赏 0 发布者:linda1…… 给我留言 回答:(6) 我的问题是这样的,我一个朋友申请了一套两限房,但是现在因为着急用钱想把房子抵押给我,从我这借40万,说好是5年后连本带息,还我50万。我想问的是,如果5年后他还不了我的钱,这个房子怎么才能属于我,这个房子能不能过户到我的名下,谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间: 2013-12-19 14:33
您好,不可以,需要做抵押登记
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回复时间: 2013-12-19 14:47
房屋不能直接抵债
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回复时间: 2013-12-19 14:30
五年后才能办理过户的
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回复时间: 2013-12-19 14:30
风险较大,两限房过户是有 限制的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-12-19 14:43
两限房五年后才能上市交易,建议办理抵押登记。
追问:
谢谢您的回复。请问上市交易的意思是我这种情况过户的话也要像正常的房屋买卖那样,需要补齐与市场的差价什么的?
回答:
具体的政策还不明朗,但可以转让等。
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回复时间: 2013-12-19 15:30
一般两限房五年后可以办理过户
建议您委托律师帮您起草好协议,并到公证部门进行公证。以避免今后不必要的纠纷。
如需帮助,欢迎来电详询,我会为您详细解答。
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