该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋纠纷
浙江－温州 12-19 20:29 悬赏 0 发布者:风味辣酱 给我留言 回答:(5) 我通过中介和房主签单买卖房屋合同，并交了定金，房主答应1月后过户，因为买卖时年底，想搬进新房过年，所以就和房主说，我开始装修了，你那里尽量早点过户，他说可以，那我就让设计公司设计好装修了，并按房子订购好家具。大概我装修快好了的时候，突然有个人拿房产证冒出来说房子是房主抵押给他的，让我们退出。我签了合同交了定金买好家具装修好花了这么多精力，房产证是房主的名字，产权式独有，房管所也说产权属实没有抵押和查封，房主也说没有让我报警，像我这种情况该怎么处理？如果存在纠纷，我的利益怎么弄？
问题补充：
我后来听拿房产证的人说房主借了他很多钱，但房主说房产证在他姐姐那里，他姐姐把他的证抵押出去，和房主没关系，我不知道怎么办？关系复杂
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924341积分
回复时间： 2013-12-19 20:31
可以收集证据诉讼的
追问：
需要收集那些证据？我有中介的买卖合同，有房主收的定金手印还有和房主说装修的录音，他说可以装的，还有房子的钥匙，我已经在里面了，麻烦您提醒下，谢谢了
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368730积分
回复时间： 2013-12-20 10:50
可以要求房东赔偿，并退还双倍定金但你要保留好相关损失的证据
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-12-19 21:18
没过户，还不是你的房子。你起诉房主去吧。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2013-12-20 09:39
你起诉房主，要求其协助过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-20 10:19
如果房屋抵押没有去房管部门办理抵押登记是无效的，若你们合同已经约定了过户和你交付房款的时间，在这之前若没有被抵押或查封的，到期后，建议你及时向法院起诉，要求确认合同有效，并要求房东过户。
如果在过户之前，房产被抵押或查封的，造成你的损失的，你可以要求房东赔偿，但你要保留好相关损失的证据
如果在过户之前，房产被抵押或查封的，造成你的损失的，你可以要求房东赔偿，但你要保留好相关损失的证据
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
