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延迟交房补偿协议
陕西－西安 12-20 12:06 悬赏 0 发布者:423089…… 给我留言 回答:(5) 开发商延迟交房，本定于2009.12.31交房，于2009.8.8签订了晚交房补偿协议，规定自2009年1.31日起至实际交房日（预计交房2010.5.31）按照实际逾期日每天万分之一支付违约金，违约金以抵扣物业费得形式补偿。实际交房日2011.9.1。物业公司现在说违约金只从2009.12.31---2010.5.31计算，只抵扣5个月。就是因为协议里面写了预计交房日。这明显是在这里乱说，胡搅蛮缠。请问违约逾期的时间到底怎么算？
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- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
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回复时间： 2013-12-20 17:21
应按实际交房日计算
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-12-20 14:24
开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任。应按实际交房日2011.9.1计算。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-12-20 15:35
您好，开发商违约，可以起诉要求其承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-12-20 16:01
按实际交房时间计算，如协商不成可以向法院起诉
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-20 22:03
按照实际交房日计算违约金。
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