商铺产权人与开发商返租中的维权合同纠纷，商铺产权人败诉

商铺产权人于2009年购买阳光商都中一铺位，产权人100%产权。购买时开发商与商铺产权人签定一份协议（如果买商铺必签此协议），协议中有一条规定：该委托协议经营期满后，由该区域的商户提出期满后的经营建议，该区域商户面积50%以上的为主导意见，委托年限、内容、租金重议。三年期满后，开发商与大部分商户借此条为由，强破商铺产权人续签合同，但商铺产权人认为此条款为不平等条款，因为它让商铺产权人对自己的商铺没有话语人（自己的东西自己说了不算），所以商铺产权人拒续签合同，但开发商在双立没有签订合同的情况下，强行占用商铺，拒不归还。商铺产权人多次找到开发商，说明本人观点：本人同意大多数商户意见，将商铺返租给开发商经营，返点也同众多商户相同，但因为合同中这一条对自己不公平，只是要求取消此条款。可开发商拒不同意，而且强占商铺。
咨询：1、产权人能否依法维护自己的权益，合同中取消这一条不公平条款。
      2、开发商不归还商铺，让商铺产权人自己起诉，可是起诉中产权人发现，法院全力倾向开发商，甚至法官当起开发商的律师，如果因为法院判决不公，而商铺产权人又无经济能力再次请律师上诉，是否还有维权的道路。
     谢谢