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关于房产遗产的问题
12-21 23:03 悬赏 25 发布者:cnj110 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(7)
您好，十年前我女儿用自己的钱，给我和老伴购置了一套商品房，购房款我已打下欠条。房子在我老伴一人名下，我与老伴当年分别写下百年之后房子归女儿所有的字条，但一直未去公正。此后老伴中风，于前年逝世，目前房子由我居住，我儿子未尽赡养义务，多年来没有在病床前照顾我们，一直都是女儿在负担，请问，我该如何保障女儿的权益，将房产交与女儿？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2013年12月21日 23时08分
你老伴的字条如果符合遗嘱的各项要件，那么可作为遗嘱，没有公证不影响效力。你可将你的份额赠与你女儿，也可正式写个遗嘱，然后将你的和你老伴的遗嘱委托第三方保管，作为遗嘱执行人。
追问：
律师您好，字条为我所写，老伴签字并按有手印。并不是遗嘱的形式，但明确写到这处房产在他百年之后归女儿所有。这样可以合法继承吗？
回答：
如果是你写的，又欠缺遗嘱形式，则很难认定。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢所有律师的解答，有必要的话会请南京的律师，这位律师回答的比较详细，又是第一个，所以就把最佳答案给她了，谢谢大家！
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-21 23:09
您和老伴已经对房产进行了处分，将来你百年之后女儿可以凭你们写的字条办理房产变更手续。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-12-21 23:10
可以要求继承的
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2013-12-21 23:13
您好：
可以以你女儿的名义起诉，要求继承你老伴的一半，你可以将你的一半现在赠与给女儿。
可以以你女儿的名义起诉，要求继承你老伴的一半，你可以将你的一半现在赠与给女儿。
追问：
女儿可以凭字条继承老伴的那一半吗？
回答：
如果遗嘱符合法律要件是有效的，可以继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-21 23:45
你好：立遗嘱解决
- [江苏-南京]
- 路恒飞律师
- 13036积分
回复时间： 2013-12-22 10:45
遗嘱有效。
- [江苏-南京]
- 李本进律师
- 1484积分
回复时间： 2013-12-23 09:57
可以现在就办理过户手续。
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