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房产证加名
山东－烟台 12-22 14:31 悬赏 10 发布者:Lhanha…… 给我留言 回答:(5) 老公婚前买的期房，首付我出了一少部分，两人一起还贷款。房产证上只有老公的名字，请问这种情况，如果在房产证上加上我的名字了，那么房产的所有权份是怎么界定的呢？是一人一半吗？房子是属于共同财产吗？
问题补充：
这房子是婚前买的啊，证也是他的名字，不算他的个人财产吗？
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回复时间： 2013-12-22 14:36
加上名字就是共同财产一人一半的
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回复时间： 2013-12-22 15:08
加了，一般平分，但共有人另有约定的除外
追问：
即使是他婚前买的房子，是他一个人的。只要结婚后房产证上加上了名字，就等于是法律认可平分得了，是吗？
回答：
你理解的完全正确
追问：
如果我想加名字，还要对权属进行分割，比如说全数比例为9:1的话，这样可以吗？需要ban什么手续，走什么流程呢？
回答：
同时约定并登记
追问：
约定和登记怎么办理呢？要去哪些部门办理呢？办完之后，房产证上就会显示权属比例信息了吗？
回答：
房管局。。
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回复时间： 2013-12-22 15:12
双方可以对该房产的产权进行书面约定，必要时也可以进行公证，以证实房屋的产权归属。
追问：
原来只有我老公名字的购房合同，能证明房子是他买的，房产证加名之后，最初的合同还具有效力吗？
回答：
最初的合同一样具有效力的。
追问：
那这样的话，加名不加名的意义是什么呢？
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回复时间： 2013-12-22 15:25
双方可以对该房产的产权进行书面约定
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40140积分
回复时间： 2013-12-22 17:47
没写的，共同共有。。。。。。。。。。。。。
追问：
是婚前购买的房子，没写我的名，不是共同用于的吧？
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