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关于房产分割问题

上海 12-23 13:21 悬赏 0 发布者:ZHQAM 给我留言回答:(7)

我有一套售后公房，产证上有父亲和我及弟弟三人名字，当初是用父亲工龄买下的，现父母均已故世，还有三个妹妹，早已出嫁，不是同住人也没有户口，请问此房产按现有法律该如何分割？谢谢。

问题补充：

父母和我及弟弟都是同住人，都有长住户口。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-23 13:24

您好，可以协商解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-23 13:39

爸爸的份额，你们兄弟姐妹几个要均分。具体可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-23 13:46

你和弟弟本来就是共有人，你父亲共有的份额由你们兄弟姐妹来继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-23 13:48

该房产中你父亲、你和弟弟各占三分之一，你父亲的份额应当由你兄弟姐妹五人共同继承。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-12-23 13:58

你和你弟弟各享有三分之一，剩下三分之一属于你父母遗产，没有遗嘱，由你兄弟姐妹共同继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-23 14:23

你好：
由于产证上登记在由三个人的名字，原则上一般认定为该三人所有。如果没有约定份额，原则上各占三分之一。
由于父亲过世，其三分之一份额发生继承，如果有遗嘱，按遗嘱处理，如果没有遗嘱，其他三个妹妹也属于第一顺位法定继承人，有权要求分割。假定爷爷奶奶均过世的情况下，你们兄弟姐妹，对于爸爸的份额各占五分之一。