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房屋屋顶水泥掉落
江苏－苏州 12-23 15:27 悬赏 25 发布者:paoche…… 给我留言 回答:(6) 您好！本人今年购买了一个6楼二手房（共6层），但是今年突然发现，此房子阳台顶上的水泥掉了一块儿，屋顶挡水水泥掉落砸坏1楼玻璃，这个赔偿由谁负责（物业费正常缴纳），这个事件，应该找谁，由谁负责维修？与物业沟通，物业表示不负责，不归物业所管，但是我担心一旦再掉水泥，砸伤了路人或车，由谁进行赔偿？如果后期雨水滴入房间内，是否可通过起诉物业，从而要求物业对房屋屋顶进行维修？
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回复时间： 2013-12-23 15:31
这是要由物业负责维修的
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回复时间： 2013-12-23 15:37
起诉物业。
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回复时间： 2013-12-23 15:39
如果这房产还没有过保修期，那么由开发商负责修理；如果这房产已过了保修期，那么这损害部位如果不属于公共区块，那么是你自行负责修理的，物业没有这修理义务。
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回复时间： 2013-12-23 16:01
应该与物业无关
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看使用年限来定.
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回复时间： 2013-12-23 19:35
房产还没有过保修期，那么由开发商负责修理；如果这房产已过了保修期，那么这损害部位如果不属于公共区域，那么是你自行负责修理的
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