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中介拖欠房租，房主想提前终止合同

北京 12-23 15:43 悬赏 0 发布者:yogacb…… 给我留言回答:(6)

房屋中介代理拖欠房租，我与中介签的合同中已注明：“乙方超过5天不付房租，甲方可以提前终止合同”。我若中止合同，中介不同意怎么办？我能采取什么措施呢？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-23 15:44

您可以强制解除租赁合同的

追问：

谢谢您这么快就回答！我怎样去解除合同呢？具体办法？

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-12-23 15:46

你好，依合同约定，你可以在中介违约后五天，解除合同。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-23 15:51

您继续居住，让房东起诉中介公司。
中华人民共和国合同法

　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-23 15:59

你好，协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-12-23 16:11

你好，直接书面解除即可，保留证据，证明中介未按照合同的约定履行，可以诉讼维权，要求违约赔偿，建议积极收集证据，协商解决，协商不成可以走法律程序。

我的补充： 2013-12-23 16:11

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-12-23 17:58

你好，中介违约，可以要求解除合同，协商不成，法院起诉解决。

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