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二手房交易
天津 12-23 18:44 悬赏 0 发布者:tj8008…… 给我留言 回答:(3) 律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。
首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*，
我不明白是什么意思？我还需要多久可以拿到房产证。
我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买，如果贷款没有成功，我用现金给房
首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*，
我不明白是什么意思？我还需要多久可以拿到房产证。
我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买，如果贷款没有成功，我用现金给房
问题补充：
我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买。如果贷款没有成功，我用现金给房款，如果卖家不同意卖了可以算卖家违约吗。
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-12-23 18:48
可以协商处理的
追问：
我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买。如果贷款没有成功，我用现金给房款，如果卖家不同意卖了可以算卖家违约吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-23 18:45
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- 刘秀章律师
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回复时间： 2013-12-23 19:02
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