这样租房未到期退租能退回押金么？

我租房有简单租房合同，租期1年，合同上注明未到期不退押金。租住时未见房东本人，房子是物业代租，签合同时本未出示任何的代租合同及相关证明，且并未出示物业营业执照等相关证明，合同落款签名只是个人而不是该物业公司。
  租房之前再三询问租住点附近是否吵闹，他们只给了一个口头保证不吵闹，但是租住以后附近每天晚上至少吵闹只凌晨1点。中途多次向租房方提出该闻听但并未得到解决。
  租房1个多月后向合同落款人提出将要退房，但合同落款人提出退房不退押金，且当时闭路电视费交的一年也概不退还请问这样合法么？
  与合同落款人协商时他态度及其恶劣，声称只能退水电气扣除后的相应押金，其他概不退还。