租赁合同根本违约

双方签订租赁合同一间65平方米商铺三年（2010年8月底-2013年8月底）。按合同规定商户向地产商交了各种费用包括三个月物业费21000元。当年11月16号装修完毕向地产商提出验收申请，（按合同规定验收合格地产商退还商户装修押金3000元后商户可以营业）。并同时向地产商物业部提出两个需要解决的问题:(空调不运转需要维修.商户在装修期间10月26号，一辆新买山地自行车放在商场监控存放自行车地方被盗，当天就通知了地产商相关部门并在当地派出所报了案。）商场工作人员回答，让商户每日按商场上下班时间（早9点到晚9点）开门等候有关部门随时验收，其他问题向上级反映。如果一天不开门就要接受商场罚款。并警告商户因不开门误了验收责任自负。12月底商场来验收提出两点小问题不合格，商户立即一天内整理完毕又向商场提出验收申请。商场回答：开门继续等验收。2011年1月底商场让商户交1——3月物业费。商户提出：让商场有关部门立即验收开门营业，物业部需要解决先前提出解决的两个问题，物业费可以接着交。商场回答：要向上级部门反映问题解决方法。2011年6月27号夜里商场忽然单方上锁封铺，后双方协商多次未果。2012年5月商户向当地法院立案，上诉请求：(一:解除双方合同退回已交商场各种费用21000元。二：赔赏经济利益损失，因商场根本违约造成商户整个三年合同期内无法经营，经济利益损失巨大。三年前进的玉器类商品如今已贬值。）2013年8月14号法院开庭，商户当庭要求因店铺被封太忽然，进货装修安防监控等一系列票据都在店铺，
要求法院让商场打开店铺取出证据。法院当庭协调商场同意第二天开店铺门让商户把全部东西拉走，但第二天商场反悔通知商户结案后算清双方利益在开店铺门。商户当天通知法院法官没表态。2013年10月3号案子还在法院审理中，商户忽然发现店铺已被商场租给别人，那个老板正在装修。老板还告诉商户9月3号和商场双方签订合同，至于店铺里的商品和物品他没见。商户已向当地派出所报了警。2013年12月14号法院下达判决书；一：同意双方解除合同并退回费用15700元。其余证据不足不支持。二：经济利益损失赔偿国家法律没有具体规定不支持。装修和监控等费用证据不足不支持。商户已向法院申请上诉等待二审。现在要求律师专家解决两个问题：一：经济损失索赔如何根据国家相关法律法规提供有利的依据和证据？二：店铺没有了所有发票无从找。所在地区城区改造，市场已搬迁多日供应商无法找，商户该如何向法院提供装修等损失证据?