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新商品房退款
新疆－乌鲁木齐 12-24 21:12 悬赏 0 发布者:710809…… 给我留言 回答:(5) 我与2012年9月15日买了套房，合同开工日期为2011年7月18日，竣工日期为2012年9月30日。明天通知交工叫我去拿钥匙。 现在我想解除合同不要房了。合同中有条款表明逾期超过30个工作日，买受人有权解除合同。可以退款么？
问题补充：
合同中第九条写明：逾期超过30个工作日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，当卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30个工作日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929319积分
回复时间： 2013-12-24 21:18
可以要求退的
追问：
毕律师你好，退款的条款我可以打给你看一下，有没有漏洞产生一些问题
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-12-24 21:21
根据合同约定处理
追问：
合同中第九条写明：逾期超过30个工作日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，当卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30个工作日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2013-12-24 22:42
按合同办。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-25 10:18
可以按合同要求退款。。。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-25 10:45
依据《合同法》的规定，因为你不早点提出解除合同，你的解除权已经丧失。一般来说你不能再解除合同。解除权的期限是1年，从你知道或者应当知道合同解除事由发生之日起计算。但是因为没有看到你的合同，上面的判断是初步的，建议带上你合同来所咨询。
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