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有土地证，无房产证

广东－佛山 12-25 10:45 悬赏 10 发布者:sai040…… 给我留言回答:(6)

我家现在有土地证，但是土地证是我奶奶的，她已经过世，而且那时候也没有办理房产证。我奶奶有4个儿女，如过他们都同意把土地证名字转到我爸名下，需要签份证明吗？这样私下签的证明，有效吗？现在我家想把土地证上面的名字改为我爸的。应该如何做？现在我家可以办理房产证么？应该如何弄？？土地证和房产证不是同一个人的名字，可以吗？？如何处理？这些东西涉及到几十年前的事，好多东西都不太好找了。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-12-25 11:10

需要办继承公证，或去法院诉讼在诉讼中达成调解协议

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-12-25 10:51

你好，需要其他人有放弃继承的文书。。
可以的，需要去土地管理部门做变更。。
不是同一个人也是可以的。
请采纳。。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-12-25 10:59

可以的

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2013-12-25 11:10

1.我奶奶有4个儿女，如过他们都同意把土地证名字转到我爸名下，需要签份证明吗？
答：由几方当事人签订一份协议即可。

2.这样私下签的证明，有效吗？
答：协议书只要是当事人的亲笔签名，且内容不违法就有效。
3.现在我家想把土地证上面的名字改为我爸的。应该如何做？现在我家可以办理房产证么？应该如何弄？
答：凭有效的协议书，办理过户手续。