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继承房产纠纷

北京－朝阳区 12-25 12:52 悬赏 0 发布者:zhouji…… 给我留言回答:(15)

父母去世后，母亲单位补房改房面积差额，分得一套房由4子女共同出资购买，但房产证登记在4妹一人名下，2013年法院判决该房为父母遗产4人共有。房产过户单位却以：房改房只能登记在一人名下，其他人印有住房不能过户。请问我们如何主张继承权利

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-12-25 12:55

无遗嘱时按照法定继承处理

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-12-25 12:56

有判决也可以

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 13:02

给其他人现金补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 13:16

产权单位不同意不能变更，其他继承人只能获得金钱补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 13:18

可以出售，大家分钱解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616063积分

回复时间： 2013-12-25 13:37

过户单位要求无据，按生效判决书办变更登记，

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2013-12-25 14:10

可以主张实际分割，有一人要房给其他人补偿，或者将房屋变卖后分割价款

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-25 14:17

你好，没有遗嘱按法定继承

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-12-25 14:24

你好，如果其他人无购房资格，确实没办法办理过户的，建议你们四人共同协商解决吧。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-25 14:39

带着法院的判决书，申请执行即可。
中华人民共和国民事诉讼法

第二百一十二条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。