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贷款公司不撤销房屋核验，没法进行房屋核验和网签，我该怎么办？

北京－海淀区 12-25 15:53 悬赏 20 发布者:lxp985…… 给我留言回答:(12)

在海淀买了一套房子，房主的房子有抵押，房主还了贷款公司的钱和利息了，贷款公司不撤销房屋核验，没法进行房屋核验和网签，我该怎么办？请教

问题补充：

房主和中介都说已经解押，但是为什么核验权能在贷款公司呢？是不是房主把房子又卖给贷款公司了呢？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3935025积分

回复时间： 2013-12-25 15:57

可以诉讼的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-12-25 22:54

您好，如果协商不成诉讼解决

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-12-25 15:56

你好，你可以要求房东退还购房款，并承担因此造成的损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-12-25 15:57

你好，既然已经还款，那么就应当按照约定撤销，建议积极协商和对方，协商不成可以要求房主诉讼维权。

我的补充： 2013-12-25 15:58

在就是，有合同的应当按照合同的约定解决，如果你们合同约定的时间诶不能履行合同，那么房主属于违约，你可以解除合同并且要求其违约责任，建议积极收集证据，协商解决，协商不成诉讼维权。

我的补充： 2013-12-25 15:58

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

追问：

房主和中介都说已经解押，但是为什么核验权能在贷款公司呢？是不是房主把房子又卖给贷款公司了呢？

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-12-25 15:58

那你可收集证据来起诉解决的

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-25 16:01

你好，已还款应该解除抵押，你可以追究房主的责任。。
请采纳。。。。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-12-25 16:02

可以起诉，要求原房主继续履行合或者撤销要求对方承担违约损失。具体细节需要帮助可以致电咨询。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-25 16:12

协商不成，到法院起诉，主张对方承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国侵权责任法
　第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。