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买房买卖

北京－通州区 12-26 11:59 悬赏 0 发布者:火焰119 给我留言回答:(10)

我是大兴区居民，经亲戚介绍购买了一处亲戚村子里的一个住宅，此住宅也是本村村民已经卖个了一个外地人，然后我在从这个外地人买过来，签完合同交完钱，就出现现在的事情，合同签订，款付完了，准备接手房子，第二天房子里面又住进了一个女人，这女人说是卖房子外地人的对象，他们在一起生活了7年，（没结婚证），而且声称先前买房子他也出钱了，她手上有一个大队里开的证明，证明先前买房子的手续丢失，此房子为她所买，可是我买房的时候，原始的购房协议，和宅基地红本，都在，而且以前买房协议上面，没这个女人的签字，后来协商不行，就到法院里面打官司，是我这个亲戚帮忙找的律师，律师给弄得诉讼，让我跟我这个亲戚有纠纷，然后房子判决书判给我这个亲戚名下，后来律师找到这个女人谈了几次，她还是赖着不走，准备走强制执行这个程序，没想到过了一个月，这个女人因车祸死亡，她的女儿现在又过了住到这里，
我现在想自己找律师咨询下，这个事到底该怎么弄。事继续申请强制执行，还是自己找些人把现在住这的人轰走，还是有其他办法

问题补充：

卖房子的这个外地人，现在已经联系不上了，原始的房屋买卖协议，也是村里大队出的证明，里面的介绍人，和见证人，都确定，此买卖协议，就是原始买卖协议，没有此女人的签字。
要是走强制执行，是怎样的一个程序，需要多长时间才能执行

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249637积分

回复时间： 2013-12-26 12:10

可以起诉解决，简易程序三个月

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-26 12:27

那你可收集证据来起诉

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2013-12-26 12:02

只能由你亲戚申请执行

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-26 12:12

由你亲戚（就是判到名下哪位）申请强制执行。详情来电咨询。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-26 12:22

申请法院执行即可，但房产也是归您亲戚所有，与您无关。
中华人民共和国民事诉讼法

　第二百一十二条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。