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婚前男方出资上女方一人名字，离婚房产怎么分割？
上海－普陀区 12-26 18:09 悬赏 15 发布者:mopaoq…… 给我留言 回答:(5) 律师你好！我和老公是2010年10月领得结婚证。结婚前的两个月即2010年8月把他和他父母三人名字的老房子卖了210万，买了新房说给我们结婚的，由于当时老公的资信问题不能做主贷人向银行贷款，所以由我作为主贷人贷款（因为当时没结婚，所以产证上只有我一人的名字），贷款是用我的公积金贷款加商业贷款。婚后由我们夫妻二人共同偿还贷款。如果现在要离婚的话，请问这套房子会怎么分割（当初首付款是由我丈夫的账户转账支付的），是否我可以获得相应的部分包括婚后还贷及房子增值部分？首付70万总价235万贷款165万（30万公积金135万商业贷款），现在房子价值385万，我大概可以分得多少？
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回复时间： 2013-12-27 20:16
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
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回复时间： 2013-12-26 21:46
产证上只有你一人的名字，你丈夫可以要求你偿还首付，并可以获得婚后还贷及房子增值部分。
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回复时间： 2013-12-27 09:41
该房屋属于婚前购买的，且房产证上只有你一人的名字，那么该房屋的所有权应当归你所有，婚后还贷部分及还贷对应的房产增值部分你老公有权要求与你平均分割。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-12-27 10:20
产证上只有你一人的名字，你丈夫可以要求你偿还首付，并可以获得婚后还贷及房子增值部分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-27 15:18
你们两人均有权分割，一般婚前部分按出资比例分割。
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