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公司在经营期间租赁员工宿舍！现在公司关闭，不在使用该房屋，是否可以要求索要剩余房租？

陕西－西安 12-27 12:27 悬赏 0 发布者:hanzc2…… 给我留言回答:(6)

公司在经营期间租赁员工宿舍，租赁合同中明确约定，租赁期间不得中止、转租约定，但目前公司因经营不善关闭，公司是否可以向房屋出租者索要剩余时间的房租费？如果对方按合同要给退费用，怎么办？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-12-27 12:42

协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

在租房合同内明确约定了，在租房期间不得中止、转租，同时约定了违约金，如果未按合同提出提前中止租赁，是否违约？

[山西-太原]
朱君秀律师
701752积分

回复时间： 2013-12-27 12:29

答：可以。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-12-27 12:31

当然可以，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

在合同内明确约定了，在租房期间不得中止、转租，同时约定了违约金，如果未按合同提出提前中止租赁，是否违约？

回答：

构成违约，需要支付违约金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-12-27 12:36

您好，可以要求出租者退还剩余时间的租金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-27 12:39

可以协商要回

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-27 12:44

你好，可以的，还是先协商解决，协商不成，可以起诉解决。。。
请采纳。。。

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