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我家房子是小产权，户口也落在了小区的物业，这样的房子合法吗

北京－房山区 12-27 12:44 悬赏 0 发布者:娜很简单给我留言回答:(12)

94年家人买了这套小产权房，并且全家户口也落在了这个小区的物业里，现在想了解，我们的房子合法吗？属于哪种情况？是属于村民购买本村小产权房还是其他的？

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2013-12-27 12:45

咨询当地房管部门

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2013-12-27 12:47

咨询房管部门的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-27 12:48

小产权房不能买卖的

[北京-西城区]
陈晓云律师
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回复时间： 2013-12-27 12:52

不合理

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-27 12:53

不属于合法的房子，但是继续居住应当没有问题。

追问：

那如果遇到行政拆迁，我们可否得到补偿？补偿数额与村民拆迁补偿是一个政策吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-27 13:04

你好，请咨询当地的房管局。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-27 13:07

请您咨询当地户籍部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-27 13:18

在小产权房未转正前应为不合法建筑，但可正常居住。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2013-12-27 13:30

本村民可以

[北京-东城区]
靳双权律师
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回复时间： 2013-12-27 13:42

您好，咨询当地房管部门

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-27 14:28

房产登记在您的名下，属于您的了。
中华人民共和国物权法

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。