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与房产质量、物业纠纷,咨询律师
河北-廊坊 12-27 14:55 悬赏 0 发布者:cuixl 给我留言 回答:(2) 律师:你好!
小高层房屋排水管施工与设计不符,设计图纸与交给业主的《商品住宅使用说明书》不符,设计图纸是不给业主的,《商品住宅使用说明书》是作为商品房的配套文件交给业主的,我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正?我家住底层,下面为架空层,楼面保温不好,冬天上水管与排水管结冰,造成上水与排水不通,使污水往家里返流,像这种情况能得到开发商的改正吗?如果开发商不改,有什么办法?
在装修房子时,阳台封闭由物业指定一家商家,不能还价,价格比市场高出100多元/平方米,样式有物业指定,封闭后通风不好,多次找物业无果,投诉到总公司才答应给改,但要我出费用。请问,这合理吗?我可以不出费用吗?
我常年不在家,更没有与谁结怨,只因新房问题和物业装修问题多次找物业交涉,我家门上被泼粪和被放花圈这样的恐吓事件,报警110,说没有监控,无法处理(我怀疑是物业干的,但没有证据),小区物业应该是负有责任的吧?物业聘请了保安来维护小区,我也按时缴纳了物业费,物业及保安人员的费用是业主缴纳物业费中的一部分,出现这样的事,连一句道歉的话都没有,如何找其讨个说法?
对于上述问题小区物业一直都没解决,也没个解决办法(物业与房产是一家,所以房产问题也找物业),我对物业讲,事情没个说法我不交物业费,把事情解决了物业费我一分不少,这样做是否也合情、合理?合法?会不会有什么麻烦?
请教律师,能否给一一解答?我万分感激。
谢谢!
小高层房屋排水管施工与设计不符,设计图纸与交给业主的《商品住宅使用说明书》不符,设计图纸是不给业主的,《商品住宅使用说明书》是作为商品房的配套文件交给业主的,我是不是可以以《商品住宅使用说明书》为准来要求开发商改正?我家住底层,下面为架空层,楼面保温不好,冬天上水管与排水管结冰,造成上水与排水不通,使污水往家里返流,像这种情况能得到开发商的改正吗?如果开发商不改,有什么办法?
在装修房子时,阳台封闭由物业指定一家商家,不能还价,价格比市场高出100多元/平方米,样式有物业指定,封闭后通风不好,多次找物业无果,投诉到总公司才答应给改,但要我出费用。请问,这合理吗?我可以不出费用吗?
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