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遗嘱房产继承
12-29 11:48 悬赏 25 发布者:小新哥 给我留言 地区:辽宁－丹东 回答:(6)
奶奶去世三年了，去世前立下遗嘱房产归我，但是遗嘱没有进行公证，是代书遗嘱，这份遗嘱有效吗？
问题补充：
我还有一个姑姑，父亲先奶奶去世了，这种情况我有有效的代书遗嘱，可不可以直接去做房产过户，不用姑姑来签字呢？
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最佳答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间：2013年12月29日 11时49分
你好，代书遗嘱无需公证也是有效的，在诉讼中可以作为定案依据。
追问：
可不可以直接去做房产过户，不用我姑姑来签字？
回答：
你好，直接过户是不行的，房管局一般需要公证书或者是法院判决。
追问：
就是我现在的情况，想要过户房产要不就得姑姑来签字，要不就得打官事呗？
回答：
你好，基本上是的，建议先去房管局进一步了解过户条件。
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回复时间： 2013-12-29 11:16
那你可收集证据来起诉要求的
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2013-12-29 11:19
看是否符合代书遗嘱的法定要件，如符合就有效。
追问：
代书遗嘱可不可以直接去做房产过户，可不可以不用我姑姑来签字？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-29 11:49
符合代书遗嘱的条件就有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-29 11:55
符合代书遗嘱的条件就有效。
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回复时间： 2013-12-29 12:05
属于代书遗嘱的法律规定，有效，但你不是继承人，应当在知道遗赠后2个月内表示接受
追问：
我父亲不在了，我应该可以顶替我父亲作为继承人吧？
回答：
无遗嘱或遗嘱不成立的，你父亲不在的情况，你都有权继承
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