财产分割

我父亲与母亲共修建6间楼房，2间平房，然后母亲在89年去世，之后经人介绍在2002年再婚，继母有一女，婚后又修建5间楼房，在2011年下半年因城镇规划而搬迁，共分得置换搬迁房5套（补给开发商11万），其中继母女儿分得2套（女婿的置换平房也由父亲出的，继母女儿与父亲因为分房的问题关系相当不好），父母1套，我本人2套，父母分得110平的房子为3楼，我本人分得为97平的为6楼，66平的为2楼，后因父亲考虑孙子的问题把他们的3楼换给我，他们住我的66平的2楼，当中继母相当反对，后经村委会协调签下一纸协议，继母同意我住他们的3楼，但是他们要住我的2楼到老，然后6楼拿来卖，卖的房款由继母保管，当时签下的就是这么一个协议，现在父亲身体不好，身患糖尿病，肝病，基本没有劳动能力了，双方为了房子多次吵闹，一度打算离婚，我想问下，如果他们离婚，财产如何分割？在继母没嫁到我家以前的那6间楼房，2间平房也要分给她吗？我是否有权要求为我生母分得一份？