房租和转让费

1、可以先通知对方，如对方限期未来处理的，可以对店面的东西进行提存处理；
2、对于拖欠的房租，可以以店里的财产进行抵扣，或另行向其主张；
法条参考：
《合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者
约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在
租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不
满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
　　第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。