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房屋使用面积大于房产证和土地面积的按什么补偿？
湖北 12-30 17:58 悬赏 0 发布者:铿锵岁月 给我留言 回答:(3) 我家的房子在湖北省城区棚户改造范围内，1999年取得规划和土地手续为一层80平方，实际建了二层220平方，超出面积规划部门当年也进行了罚款处理，并在房产证里显示的有超建部分面积。现在政府进行棚户区改造，请问超出面积可以按正常补偿吗？
问题补充：
征地部门说房产证超出的面积和规划面积补偿不一样，合理吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-12-31 11:14
您好！
应该给予补偿，征地部门的说法不合理。
建议聘请专业律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来提高自己的补偿额度。
详情可来电来访。
应该给予补偿，征地部门的说法不合理。
建议聘请专业律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来提高自己的补偿额度。
详情可来电来访。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2013-12-30 18:00
应按实际补偿。
追问：
征地部门说房产证超出的面积和规划面积补偿不一样，合理吗？
- [湖北-黄石]
- 姜启祥律师
- 10232积分
回复时间： 2013-12-30 20:02
应按实际补偿。
追问：
征地部门说房产证超出的面积和规划面积补偿不一样，合理吗？
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