你好？我将要和妻子离婚，现有一套房子该如何分割 是婚前个人财产吗

这套房子是我们生产队和开发商用土地交换为我们盖的房子，在结婚之前我们就集体和开发商约定签立合同，确立关系，按一人半套分配，那时候我妻子还没结婚，我只分了半套，我妻子没分到。结婚之后，我父亲把自己的半套口头说是给我们，凑齐一套，房子是写我名字，但房子是在结婚之后交款交付，而且房产证也还没办下来，这房子如果离婚如何分割，算婚前财产还是婚后财产。