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债务

12-30 20:52 悬赏 0 发布者:王一小帆给我留言地区:河北－廊坊回答:(3)

朋友欠我40万，他目前有价值60万左右的房产一处，我想让他签个协议，未还款前不得卖给别人，可以去公证吗

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年12月30日 20时55分

这种公证对于保障你的债权意义不大，建议直接将该房作抵押担保，抵押给你，务必记得办理抵押登记！

追问：

其实事情是这样的，我大伯欠了别人的钱60万，我爸爸帮他还了20万，现在别人要大伯签协议，还款前不得转卖他人，别人不太相信大伯，要求我爸爸也签字保障，但我不想我爸爸签字卷进去，所以想用法律途径规范，有什么好的建议吗?

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-12-30 20:58

办理抵押登记即可，不必公证。

追问：

：其实事情是这样的，我大伯欠了别人的钱60万，我爸爸帮他还了20万，现在别人要大伯签协议，还款前不得转卖他人，别人不太相信大伯，要求我爸爸也签字保障，但我不想我爸爸签字卷进去，所以想用法律途径规范，有什么好的建议吗?

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-30 21:00

你可以要求抵押，办理抵押登记，这样就有保证了，否则，签了协议也没什么用。

追问：

回答：

如果你爸签了，应当是担保，如果你大伯不还，你爸要还。还是要你大伯把房子抵押给人家。到房管局办理抵押登记。

评论者：宗江霞律师

时间：2013-12-30 21:29

第一，建议你大伯主动与对方协议还款

评论者：宗江霞律师

时间：2013-12-30 21:29

第二，你大伯家有几套房？房子面积多大？居住了几个人？是否有老残人员？若只有一套房，人均面积小，有老残人居住，则你们可以与出借人拖时间。总之，主动积极向出借人表示你真诚的还款态度更好，你父亲最好不签字。

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