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房屋确权

北京－海淀区 01-01 04:17 悬赏 0 发布者:peter1…… 给我留言回答:(7)

我与丈夫、儿子及母亲共同居住公租平房多年，2004年平房拆迁后分得拆迁费40万。母亲是承租人（拆迁前别处分得一福利分房），拆迁协议上有我们三人名字，后我们又用这40万首付，我丈夫贷款70万购买了价值110万的商品房。购房及贷款合同，发票及房产证都是我们夫妻名字，我花费5万付各种税款及维修基金，花费20万装修，自购房后我和丈夫一直负担房屋物业费、水电煤气及取暖费，约计10万元，我和丈夫一直负担贷款利息，现在房价升值，我和母亲发生矛盾，因为没有她共同买房证据，在吵架时给我们下套，我们说了她一起买房的话，母亲偷偷给录音了。她上诉法院认为拆迁款是她一人所有，同时要求25%房屋份额。一审判决她有11万拆迁款，有11%的房屋份额。我们不想上诉了，但她还不服，要求上诉，坚持拆迁款是都是她的，同时要求36%的份额。请问：改判的可能性大吗？我们是否可以在二审时坚持她的录音无效，她无权分得商品房份额？为什么一审时法官只凭录音证据来判共同买房呢？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4572535积分

回复时间： 2014-01-01 15:12

看当时的拆迁补偿政策。
你方也有权上诉。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-01-02 10:22

你好，问题较为复杂
建议携带相关材料与律师面谈
详情可来电来访

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-01 09:08

搜集证据，协商不成，等您母亲上诉时，积极应诉答辩。详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法

第六十三条　证据有下列几种：
　　（一）书证；
　　（二）物证；
　　（三）视听资料；
　　（四）证人证言；
　　（五）当事人的陈述；
　　（六）鉴定结论；
　　（七）勘验笔录。
　　以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
　　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。