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新房入住，出现裂缝、漏水如何和开发商交涉？
江苏 01-01 16:54 悬赏 0 发布者:nj天雅 给我留言 回答:(2) 2012年11月新购房屋，2013年4月底拿房，5月装修10月底入住。现发现好多问题：1，主卧和书房相连的墙壁出现裂缝，沿砖缝从下往上出现裂缝。2，客厅和阳台相连的墙壁下部出现油漆翘课现象；此现象曾近在2013年8前出现过一次，2013年9月开发商维修。3，,主卧和次卧飘窗下部都出现垂直型裂纹。针对这些情况，开发商也同意维修，但是我想先向开发商主张房屋鉴定。首先我要弄明白是什么原因？然后再谈维修，以及后期的赔偿事宜，可以吗？谢谢！
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701752积分
回复时间： 2014-01-01 17:01
答：由开发商处理直至达到你的要求为止。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-01 18:20
可以要求开发商维修 承担违约责任！
追问：
承担违约责任？这个有点不懂？可否请您细说一下。谢谢！
回答：
按照你们约定处理 你们之间的合同中有关于违约责任的约定
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