二手房按揭贷款延迟违约问题

您好：我于2013年10月月购买了一套二手房，目前房产证已经拿到；但由于银行的原因，原定12月中旬的放款时间要推迟到2014年1月初。而我们的购房合同约定的是：“在取得房产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且该他项权证交到银行的5个工作日内 ，乙方（我）应支付给甲方第二期房价款，且该房价款有银行代为乙方支付“。之前口头承诺说放款的事情没有关系，但现在房东已知道我们交证（但目前应该没有证据证明），却以超过时间为由，让我们支付每天万分之五的违约金（700/天）； 
我想请问您：1、由于银行的原因造成的这种情况算我们违约吗？2、这个条款中约定是说需要我递交他证到银行才开始计算5个工作日；那么递交时间是不是可以说由我决定？或者银行以放款前5天通知我递交他证？3、房产中介在这个合同中强制约定这样不可控的条款，且明知道有这样的瑕疵，事先没有做明确的风险提示，有故意欺骗消费者的动机，是否可以追究中介的责任？ 就目前这样的情况，我们应该如何应对？ 如果您方便，我们可以电话沟通相关细节13764885843，万分感谢！