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房东与中介纠纷，房东已经逼我们搬家了

北京－朝阳区 01-01 18:54  悬赏 0  发布者:ya_zhu…… 给我留言  回答:(7)
我们与中介公司（万佳宜居）签了一年的合同，签到了2014年6月19号，11月底刚交了下三个月的房租，即交到了2014.2.20，但是一周前房东突然来收房，说中介不给他房租，说他们与中介的合同上写着，中介超出五日不付租金给房东，合同自动解除，他们找中介协商了，没成功，所以5日期限到了，就将我们赶出来了，我们当时不愿意搬，房租都是押一付三的，共住了五户，基本都是美院学生，还有两个马上要考研了，房东当晚就断电断水，连暖也停了，还趁我们去找中介时换了锁，我们晚上回来后，中介找人撬了锁先让我们住着不要搬，但是随后房东又来了，开始砸墙砸门，说我们不搬，就往床上泼水，房子是他们的，他们想怎么着就怎么着，我们报警了，最后的结果就是我们当晚开始收拾东西搬家…我们都是学生，找工商部门、找中介、找派出所…没有人管这事，中介那儿还押着每户好几千呢，请问我们如何才能找回自己的损失。万分感谢！
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回复时间： 2014-01-01 18:59
协商不成可以诉讼的
回复时间： 2014-01-02 20:39
是可以起诉解决的1
回复时间： 2014-01-01 18:57
依据你们与中介签订的租赁合同，要求中介承担违约责任，退还房租及赔偿损失。
回复时间： 2014-01-01 19:33
到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回复时间： 2014-01-01 20:50
可以诉讼
回复时间： 2014-01-01 20:55
您好，若是已经搬出承租房屋，则可以起诉中介公司要求退还押金、房租，并承担违约责任及赔偿损失，祝好
回复时间： 2014-01-02 10:53
你好，收集证据起诉中介承担违约及赔偿责任。
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