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拆迁，安置补偿

上海－松江区 01-02 11:24 悬赏 0 发布者:adong9…… 给我留言回答:(6)

你好！我家住上海市松江区洞泾镇，现在老房子要拆迁，家中有两张户口本（一张是在70年代和父母，奶奶分家时分开的，现在只有奶奶还在）但只有一份宅基地使用证，这样的情况在拆迁和安置上应该怎么补偿？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-01-02 11:37

按照当地的标准补偿的

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2014-01-02 11:26

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

你好！我要问的是一张宅基地使用证有两张户口本的是按一户还是俩户的标准来补偿？