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关于房子过户

北京－丰台区 01-02 18:43 悬赏 0 发布者:yanfei…… 给我留言回答:(12)

老人家有三个孩子，她疼女儿，就把房子过户给老大（女）了，但是另外两个孩子（老二老三）同意了，并随着一起去公证处公证过，房子也过户给老大了。
但是这件事老二的家人里不知道，现在老二家中的妻子和孩子想要打官司，要回应得的钱，能告赢么。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-01-02 18:47

您好！很难

[北京-西城区]
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回复时间： 2014-01-02 19:02

不能，无须老二家的妻儿同意

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
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回复时间： 2014-01-02 18:45

房子已过户无法操作了

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-02 18:47

在一种情况下可以操作，房子是老人和其配偶共同财产，一方已经去世的情况下，其份额已经发生继承，另一方无权处置已经发生继承的部分。具体情况建议来电详谈

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2014-01-02 18:47

咨询房管部门。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-01-02 19:05

其他人无权主张
中华人民共和国继承法

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-01-02 21:20

房子所有权人可以处分房子

[北京-西城区]
风志律师
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回复时间： 2014-01-02 21:49

告不了了。

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赵江涛律师
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回复时间： 2014-01-02 21:50

房子产权人是老人就不能告赢

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-03 10:18

你好，您的情况很难赢得诉讼。
首先，房屋产权人有权按照他们自己的意愿处分他们的财产，任何个人、单位或组织都不得干涉或加以阻止。房屋产权过户给老大，合理合法，行为有效。
其次，房屋产权人处分财产的行为并没有侵犯妻子和孩子的权利，因此，诉讼的事实不存在，无法起诉。
若您还有疑问，建议来电详谈。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-01-03 10:20

你好，老人在世时，可以自由处分自己名下的财产，无须经子女同意，已经处分了，房屋所有权也已经转移，并办理了过户手续的，无权要回。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-03 10:36

你好！老二的妻子和孩子的诉讼请求很难得到法院支持，房子是老人的，老人有权处分；即便是继承，法定继承人是老二，老二有权放弃继承权，妻子、孩子无权干涉。

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