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关于宅基地证与房产产权问题！
广东－广州 01-03 19:30 悬赏 0 发布者:amdy53…… 给我留言 回答:(7) 有一块地，A君没有钱，但是有地，B君有钱，但是没有地！！宅基地证名字是写A君的名字。。经过协商，B君出钱帮A君盖房子（B君自己也盖），在A君的地（200平方米）盖房子！大家各分一半，每人100平方米。请问，B君怎么样才能保证自己的权益？需要办理什么手续才可以确定这100平方米地是属于自己的？以后遇到房产问题可以有法可依，受法律权益保护？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935002积分
回复时间： 2014-01-03 19:36
这是有风险的
追问：
大律师，请问会存在什么风险？
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-01-03 19:32
如果不是本村村民，是无法取得宅基地的。没有法律保障。
追问：
B君的妻子是A君本村的村民。
回答：
那他的妻子户口还是那条村么？
回答：
那他的妻子户口还是那条村么？
追问：
是的..还是那条村的！
回答：
建议委托律师根据情况提供法律帮助
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-03 19:34
有法律风险，小心。
追问：
到公证处公证有没有用？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-01-03 20:04
宅基地无法分割。。。。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-01-03 21:22
公证和自行协商的效力一样。
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2014-01-03 22:26
在法律上是不合法的，但是现在这种情况普遍存在，可以通过双方协议约定房产归属。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-04 17:26
你好，风险很大，自行协商也罢公证也罢，都不能突破国家法律规定。否则不会受到法律保护的。
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