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离婚回迁房

北京－丰台区 01-06 10:32 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言回答:(15)

您好，我和我老公准备离婚，涉及房屋财产问题，房在北京丰台东河沿芦井，2012年因为建园博园修路所以拆迁，我是腾退人之一，我名下有50平米的面积可以以4000一平购买，回迁房2015年才交房，每人每个月1200的租房补助，给三年。2015年如果不按期交房就按每人一个月1800的租房补助，直到交房。现在离婚的话我名下的财产能拿到多少，还没交房，这个回迁房是大产权吗，能卖吗？我怎么维护自己的权益，我想过完年委托律师帮忙，谢谢您！

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-01-06 10:33

你好，建议咨询房管局。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-01-06 10:37

您好！
具体还得看您名下的房屋是婚前还是婚后购买？
在您名下的房产在拆迁安置时如果有您老公的份额，那么他也有权利享受。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-01-06 11:54

您好，
1 可以卖；
2 婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
3 详情来电咨询

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2014-01-06 22:18

有权取得租房补助，有权购房

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-01-06 10:37

你好对于你自己的份额你可以处理，至于是否属于大产权，依据你的叙述，不能确定。。。
请采纳。、。。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-06 10:38

你好，如果你是拆迁被安置人，有权对房屋的产权提出要求，具体情况建议来电详谈

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-01-06 10:43

按拆迁补偿协议主张

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-01-06 10:44

你好，详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-06 10:46

回迁房还没有分下来，应当是无法分割的，可以等分下来之后再进行分割，现在可以分割其他财产，以及解决子女抚养问题，详情可来电来访

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-06 11:01

按拆迁补偿政策，主张分割属于您的份额。详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼