夫妻共有产权是否有效？

罗律师您好，产权所现在是 登记证上是两人名字共同所有，但微机上没有改成共同所有，产权所说应在两人领证后，才能在微机上改成共同所有。

现在女方反悔，不领证，到底这个共有产权生没生效？

邹律师，您好

请问共有产权已办，未录入微机，女方拒领，此种情况算在是房管部门登记了吗？

徐律师，
我在办理房屋赠与程序中找到第五条，请您过目，帮我看看，我感觉，第一手续我们已办理，第二书面合同也有，第三，房屋产权证也交给了我，我又交给我房产所，这样是不是代表应该这套房子是我们共同所有了？

（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

怀律师，你好，辛苦了。

窗口说虽然共有产权证已印制，但两人没有领证，就不能在微机完成档案调成两个人名，故档案上还是原女方的名。

这种情况也是共同财产吗？谢谢

陈律师，我看很多律师都提到产权的变更以房管部门“登记”为准，请问“登记”是指填表签字印手印后交到房产所的时间？还是房产证下来的时间？还是房产证必须夫妻两人提取后才生效的时间？ 谢谢

房产证只是登记的体现

李律师我找到这样一条：
五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

这个房子，虽然房产证没有下发，但证已经制作了，分别是两人的名字。
而且我们有书面赠与合同，产权证她也给我了，这是不是应该是合法有郊了呢？