诚心求解（关于探视权和离婚房屋过户）

前妻外地打工2年，今天3月要求离婚，回来后她和她妈妈找到一律师起草的离婚协议，并却付的费用。此协议也在民政局备案盖章了，现在有2点问题想咨询下：
1、已经2个月没能联系到孩子了（协议书上孩子抚养权归女方，男方拥有探视的权利，小孩由女方独自抚养、教育到18岁，大额医疗费用2人承担。）。前几个月每周还能联系到孩子，自从孩子跟我电话里面说还有个爸爸给他买玩具后，当时电话就断了，2个月了她们一家再没接过电话，发过N条短信过去，她家人电话也都打了，就是不接，去她家找，她把家人都带北方去了。问题是：现在怎么办？我和母亲都想孩子
2、贷款房子过户问题。协议书写的清楚XX路XX号的XX产权号的房屋所有权自离婚之日起归男方所有，贷款还清之日女方配合男方办理过户手续，过户所产生的费用男方承担，马上我的贷款要还完了，她联系不上，我怎么拿到房产证？更别提更名了。证件上是我和她的名字，房产局说新婚姻法规定要2人同时来。
我联系不上她，怎么办？