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工业用地建的住宅楼

甘肃－兰州 01-07 14:26 悬赏 0 发布者:蓝色星空97…… 给我留言回答:(5)

你好，我上周和石油小区家属院（兰工坪）一业主订了一套住房，当时交了两万元订金，没有签订购房合同，准备这周联系签定合同。当时房主承诺在原购房合同的基础上更名，就是换成我的名字，房产证目前还办不下来，但他说是百分之百产权房。这几天我通过其它渠道打听出此小区的房子是用工业用地建的，所以产权是办不下来的，有可能是一直办不下来。我现在担心一是产权一直办不下来，二是即使能办下来，如果要交较大的费用，将产生很多的麻烦。所以想要回订金。当时对方写了收据。请问我该怎么办？

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[甘肃-兰州]
钟晶律师
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回复时间： 2014-01-07 14:27

你好，如果是这个订金那么是可以协商的。

追问：

还没协商，对方现在也不知道我已经掌握了这个信息。我的担心是：我是托朋友从设计院打听的，当时打听的是可能建高铁是否拆迁，没想到问出个这么个问题，根本就没想到。如果对方否认我所打听到的消息，不退款，怎么办？又没有书面的东西确认是工业用地。

当时也没看对方的购房合同，也许他们就没有合同，他说有个购房协议，也没看到，因为是星期天，他说在单位放着，所以也没去取。只是看了身份证并留了复印件，看了其交物业费等的收据，确定是房主本人。我确实是有些鲁莽了。

回答：

你好，先去看你写的是定金还是订金