二手房买卖问题

我想卖掉自己的房子，有中介联系买家，但买家要贷款，中介说帮着贷款的事，双方各提供一个账户，付定金一万给我，全款的百分之多少放到银行管理的账户，剩余的向银行贷款，用我的房子抵压，然后贷出来的钱，银行一块打到我的账户，然后再过户这样可以吗，我的想法是，房子还没卖过户，用我的房子抵压贷款，有什么风险。