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签了合同意向书,诚意金转定金,但合同上没有注明:如果不买则没收,我能追回?当时中介也没有给我讲解定金
河北-廊坊 01-08 09:53 悬赏 5 发布者:dou113…… 给我留言 回答:(7) 签了合同意向书,诚意金转定金,但合同上没有注明:如果不买则没收,我能追回?当时中介也没有给我讲解定金的意思,就说价钱业主同意就要买而已。
但收据写的是:购房诚意金。没有写其他的。但意向书合同就像上面说的
但收据写的是:购房诚意金。没有写其他的。但意向书合同就像上面说的
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- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间: 2014-01-08 09:57
如果明确这是定金,那么你如果不签房屋买卖合同是被没收定金的。
追问:
我这种情况属于明确定金了吗?
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701913积分
回复时间: 2014-01-08 09:58
答:诚意金不是定金,不适用定金法则,达不成共识时,可以主张返还。
追问:
我签的是“购房意向书”,上面说价钱谈到业主同意的话就要购买,诚意金转定金。但中介给我的收据是“购房诚意金”,并没有注明其他,我这种情况如何处理?中介也没有给我讲解定金的意思,没有说不买会没收这类的语言,就说业主同意就要买而已。
回答:
答:主张返还。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2014-01-08 09:58
您好,可以协商,协商不成可以起诉
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间: 2014-01-08 09:59
开发商没有预售许可证,你可要回。
追问:
我买的是二手房,两证齐全
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-08 10:01
如仅是不购买这个理由是不能要回定金的,要找对方违约或合同无效的理由。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-08 10:44
可以要回,意向金不属于定金
追问:
意向书上同意转定金了,这样没有关系吗?只是他给我的收据是:购房诚意金而已。求答复,急,万分感谢
回答:
当然有关系,定金是如果不买可以不退,如果不卖给你可以双倍返还
追问:
但收据写的是购房意向金,
不能要回来吗?我晕死了
回答:
如果是定金就不能要回了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-08 17:00
你好,所谓诚意金,并非作为合同履行担保的定金。但是既然已经转为定金,则没有办法要回。
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