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继承和赠予的房子土地证该如何过户
山东－济南 01-08 13:50 悬赏 0 发布者:gp9005…… 给我留言 回答:(6) 我的房子是通过一半继承一半赠予得到的，现在房产证是我的名字，土地证是我父亲的名字，土地证该如何办理过户，不过户有什么隐患。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194934积分
回复时间： 2014-01-08 20:06
你好，因为赠与要涉及到一定的税费；再者，根据地随房走的原则，不用过户。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-08 13:51
你好，咨询土地主管部门。
追问：
土地主管部门说，如果是光继承就能过户，有赠予就不能给办，请问像这样的话，我以后要是卖房会有什么影响，谢谢。
回答：
房产证上是你的名字房子就归你。你现在还有什么疑惑呢？
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 13:57
到土地管理局办理土地证过户手续。
追问：
土地主管部门说，如果是光继承就能过户，有赠予就不能给办，请问像这样的话，我以后要是卖房会有什么影响，谢谢。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2014-01-08 14:12
可以到房管局办理
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 14:31
咨询土地管理部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-09 10:45
应该可以变更土地使用权证的，即使是赠与所得也应该能办，问他们为什么不能办？
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