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婚前贷款买房，离婚后增值部分如何分割

01-09 14:57 悬赏 0 发布者:139166…… 给我留言地区:上海－上海回答:(5)

男方2005年婚前首付100万，贷款200万购房，并取得房产证。2008年结婚，目前准备离婚，离婚时与结婚时相比，房产增值100万，婚内偿还贷款100万，尚有100万未还清。请问就房产增值部分，女方可得多少补偿？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2014年01月09日 15时11分

你好，要看婚内偿还100万贷款中包括本金多少，利息多少，才可以计算出属于婚内共同部分，予以分割补偿。

追问：

假如100万均为本金，还付了50万利息呢

回答：

补偿女方大概90万。

追问：

数字都是假设的，是为了计算方便。现在假设偿还了150万的贷款，其中100万的本金，50万的利息。谢谢。

回答：

这样的话，得补偿对方约90来万。

追问：

我只指就房屋增值的这100万部分的赔偿数额。谢谢陈律师。

回答：

房屋增值部分约为30万夫妻共同财产。

其它答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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966750积分

回复时间： 2014-01-09 15:04

按照市场价分割

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-01-09 15:09

你好，女方可以就增值的部分主张平均分割的。。。。
请采纳。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-09 15:11

女方如参与还贷，可要求男方返还贷款及对应的增值部分。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2014-01-09 15:14

增值部分，女方可以主张平均分割的。

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