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收到物业律师函
湖北－武汉 01-10 09:33 悬赏 10 发布者:yy8856 给我留言 回答:(3) 事由：两年未交物业费，收到物业律师函。
情况：因两年前在物业费与停车费交清情况下，车辆的ABS、行车电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。
需要说明的是：小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。
需要咨询的是：1、 应该如何应对？
2、胜诉的可能性大不大，需要从哪方面为自己辩护？能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。
3、如果败诉，需要承担的经济损失大概有多少？
情况：因两年前在物业费与停车费交清情况下，车辆的ABS、行车电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。
需要说明的是：小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。
需要咨询的是：1、 应该如何应对？
2、胜诉的可能性大不大，需要从哪方面为自己辩护？能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。
3、如果败诉，需要承担的经济损失大概有多少？
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回复时间： 2014-01-10 09:54
胜诉的可能性大
追问：
请问应该从哪些方面入手应对？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-10 11:14
你好，物业费和物品被盗在法律上是两个关系
追问：
非常感谢，我想咨询的是，如果进入司法程序，我需要做的事情，如何维护我的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-12 16:26
物业费与经济损失是两个法律概念。
当然，对于律师函，也可以置若罔闻的。
当然，对于律师函，也可以置若罔闻的。
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